Estimation théorique
Avenue Pierre Curie,60290 Rantigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Curie,60290-Rantigny indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambronne-lès-Clermont (60120), comprenant 1190 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambronne-lès-Clermont (60120), comprenant 1190 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 53 | AV PIERRE CURIE | 4 | 69 | 68 | 142000€ | 2058€ |
2019-08-19 | 86 | AV PIERRE CURIE | 2 | 110 | 0 | 145000€ | 1318€ |
2021-12-21 | 2 | IMP DU FOSSE RAYON | 4 | 128 | 627 | 245000€ | 1914€ |
2022-05-03 | 4 | IMP OLIVIER DUBOIS | 6 | 87 | 508 | 208000€ | 2391€ |
2019-10-04 | 6 | IMP OLIVIER DUBOIS | 3 | 73 | 555 | 157000€ | 2151€ |
2019-07-29 | 15 | IMP RAYMOND MAILLET | 4 | 88 | 801 | 187000€ | 2125€ |
2022-09-05 | 12 | IMP OLIVIER DUBOIS | 4 | 110 | 793 | 270000€ | 2455€ |
2022-09-13 | 102 | AV PIERRE CURIE | 5 | 79 | 795 | 215000€ | 2722€ |
2022-10-25 | 11 | RUE D UNY | 4 | 130 | 345 | 199000€ | 1531€ |
2022-09-15 | 11 | RUE D UNY | 5 | 130 | 483 | 220000€ | 1692€ |
2021-07-16 | 11 | RUE D UNY | 2 | 48 | 760 | 150000€ | 3125€ |
2020-12-11 | 56 | AV PIERRE CURIE | 8 | 171 | 615 | 302000€ | 1766€ |
2021-09-03 | 4 | RUE D UNY | 5 | 76 | 446 | 224000€ | 2947€ |
2021-05-31 | 46 | AV PIERRE CURIE | 3 | 75 | 669 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 29 | AV PIERRE CURIE | 4 | 65 | 477 | 198000€ | 3046€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE BREUIL LE VERT | 6 | 162 | 260 | 210000€ | 1296€ |
2020-01-21 | 27 | RUE D UNY | 3 | 66 | 366 | 140000€ | 2121€ |
2022-02-14 | 44 | AV PIERRE CURIE | 5 | 120 | 725 | 244220€ | 2035€ |
2022-09-27 | 2 | RUE MONDETOUR | 4 | 105 | 849 | 255000€ | 2429€ |
2023-04-21 | 5 | RUE MONDETOUR | 4 | 106 | 575 | 268000€ | 2528€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 94 | 588 | 97693.4€ | 1039€ |
2020-10-05 | 10 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 94 | 588 | 217000€ | 2309€ |
2019-12-16 | 9 | RUE MONDETOUR | 6 | 103 | 515 | 225000€ | 2184€ |
2019-10-21 | 13 | RUE DE BREUIL LE VERT | 3 | 73 | 617 | 226500€ | 3103€ |
2022-05-12 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 105 | 509 | 229000€ | 2181€ |
2022-12-16 | 26 | AV PIERRE CURIE | 3 | 52 | 393 | 83000€ | 1596€ |
2022-12-01 | 22 | AV PIERRE CURIE | 4 | 79 | 490 | 170000€ | 2152€ |
2019-07-19 | 13 | AV PIERRE CURIE | 3 | 67 | 882 | 161500€ | 2410€ |
2022-03-18 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 136 | 504 | 265500€ | 1952€ |
2021-01-25 | 20 | AV PIERRE CURIE | 3 | 73 | 278 | 132000€ | 1808€ |
2020-01-03 | 31 | RUE DE BREUIL LE VERT | 5 | 114 | 684 | 240500€ | 2110€ |
2021-03-01 | 29 | RUE DE BREUIL LE VERT | 3 | 120 | 137 | 195000€ | 1625€ |
2023-02-28 | 33 | RUE DE BREUIL LE VERT | 5 | 104 | 1259 | 267000€ | 2567€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 88 | 498 | 189500€ | 2153€ |
2020-08-17 | 26 | RUE DE BREUIL LE VERT | 7 | 168 | 533 | 230000€ | 1369€ |
2023-02-17 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 124 | 171390€ | 2414€ |
2020-12-21 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2019-10-12 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 745 | 105000€ | 2100€ |
2020-05-23 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 250 | 129000€ | 2345€ |
2022-04-20 | 10 | RUE ANDRE SABATIER | 2 | 40 | 210 | 155000€ | 3875€ |
2021-08-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 497 | 249500€ | 2189€ |
2021-09-17 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 149 | 120000€ | 1846€ |
2021-11-17 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 98 | 100000€ | 2273€ |
2022-03-03 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 301 | 166000€ | 2156€ |
2022-01-18 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 135 | 198 | 193000€ | 1430€ |
2021-02-19 | 5 | RUE ANDRE SABATIER | 6 | 134 | 333 | 220000€ | 1642€ |
2021-02-26 | 11 | RUE ANDRE SABATIER | 4 | 84 | 500 | 225000€ | 2679€ |
2020-08-26 | 38 | RUE DE BREUIL LE VERT | 3 | 52 | 1017 | 234000€ | 4500€ |
2020-05-19 | 42 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 80 | 604 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-19 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 92 | 55000€ | 786€ |
2021-12-15 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 24 | 0 | 64135€ | 2672€ |
2019-07-01 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 52 | 0 | 118000€ | 2269€ |
2019-11-06 | 4 | IMP PAUL EISELE | 4 | 93 | 671 | 198000€ | 2129€ |
2020-06-05 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 56 | 42 | 98000€ | 1750€ |
2022-01-27 | 53 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 76 | 500 | 80000€ | 1053€ |
2020-07-23 | 3 | RUE CHEVALLIER DE LA BARRE | 4 | 65 | 322 | 160000€ | 2462€ |
2020-03-17 | 44 | RUE DE BREUIL LE VERT | 4 | 90 | 522 | 218000€ | 2422€ |
2022-10-21 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 8 | 253 | 0 | 95000€ | 375€ |
2021-02-19 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 8 | 253 | 1037 | 207000€ | 818€ |
2020-12-11 | 21 | RUE CHEVALLIER DE LA BARRE | 5 | 102 | 532 | 229000€ | 2245€ |
2022-07-26 | 3 | PL JEAN JAURES | 5 | 127 | 269 | 225000€ | 1772€ |
2021-11-16 | 3 | RUE SACCO VANZETTI | 2 | 50 | 61 | 124000€ | 2480€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2020-07-03 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 18 | 0 | 50400€ | 2800€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 91 | 0 | 159000€ | 1747€ |
2022-02-11 | 5 | RUE SACCO VANZETTI | 4 | 100 | 244 | 205000€ | 2050€ |
2021-12-22 | 1 | RUE PRENANT | 3 | 59 | 55 | 170000€ | 2881€ |
2022-06-09 | 6 | RUE PRENANT | 2 | 47 | 50 | 115000€ | 2447€ |
2021-09-03 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 242 | 194300€ | 2286€ |
2019-10-30 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 319 | 193000€ | 2193€ |
2022-06-07 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 319 | 235000€ | 2670€ |
2020-07-10 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 88 | 268 | 210000€ | 2386€ |
2020-11-07 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 88 | 309 | 204000€ | 2318€ |
2023-05-02 | 5 | RUE PARMENTIER | 8 | 295 | 1735 | 700000€ | 2373€ |
2020-09-16 | 32 | AV JEAN JAURES | 6 | 129 | 275 | 215000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 38 | AV JEAN JAURES | 3 | 63 | 619 | 188000€ | 2984€ |
2022-09-14 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 101 | 325 | 268000€ | 2653€ |
2021-09-24 | 20 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 648 | 235000€ | 1703€ |
2019-12-20 | 2 | IMP GEORGES LELONG | 5 | 112 | 409 | 218000€ | 1946€ |
2021-10-08 | 58 | AV JEAN JAURES | 2 | 54 | 496 | 150000€ | 2778€ |
2022-11-24 | 10 | RUE ALBARET | 4 | 56 | 160 | 166000€ | 2964€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ALBARET | 4 | 78 | 197 | 173000€ | 2218€ |
2019-06-17 | 60 | AV JEAN JAURES | 3 | 76 | 576 | 156800€ | 2063€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DUBUY RAGUET | 4 | 75 | 180 | 218000€ | 2907€ |
2019-09-09 | 17 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 105 | 1221 | 222000€ | 2114€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DUBUY RAGUET | 3 | 50 | 73 | 85000€ | 1700€ |
2020-01-24 | 5 | RUE ALBARET | 4 | 63 | 198 | 155000€ | 2460€ |
2022-08-11 | 3 | AV DE LA GARE | 2 | 90 | 359 | 215000€ | 2389€ |
2020-06-23 | 7 | AV DE LA GARE | 3 | 64 | 98 | 160000€ | 2500€ |
2022-03-03 | 34 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 120 | 159000€ | 2741€ |
2019-07-03 | 518 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 84 | 440 | 176000€ | 2095€ |
2019-06-26 | 518 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 84 | 0 | 194000€ | 2310€ |
2019-06-03 | 103 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 223 | 169000€ | 3073€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DU DUC DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 80 | 18 | 177000€ | 2213€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DU DUC DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 379 | 90000€ | 1023€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DU DUC DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 113 | 313 | 263000€ | 2327€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU DUC DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 80 | 639 | 224000€ | 2800€ |
2021-02-05 | 45 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 60 | 698 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-13 | 99 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 500 | 395000€ | 2469€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DE MOUY | 5 | 136 | 684 | 365000€ | 2684€ |
2022-01-11 | 153 | RUE EDMOND JOLIDON | 3 | 62 | 1271 | 195000€ | 3145€ |
2021-05-17 | 53 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 108 | 78000€ | 1625€ |
2022-06-09 | 4 | AV HENRI BESSE | 2 | 30 | 82 | 63500€ | 2117€ |
2019-11-25 | 109 | RTE DE MOUY | 3 | 60 | 257 | 120350€ | 2006€ |
2023-04-28 | 68 | RUE DU PREMIER SEPTEMBRE | 8 | 202 | 804 | 52500€ | 260€ |
2022-12-09 | 68 | RUE DU PREMIER SEPTEMBRE | 8 | 202 | 804 | 500000€ | 2475€ |
2023-06-30 | 19 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 96 | 500 | 304000€ | 3167€ |
2021-12-23 | 32 | RUE JACQUES ISORE | 4 | 90 | 128 | 325000€ | 3611€ |
2022-11-25 | 5 | RTE DE MOUY | 4 | 75 | 668 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-26 | 60 | RUE NEUVE | 5 | 119 | 612 | 230000€ | 1933€ |
2022-01-24 | 423 | AV LOUIS ARAGON | 5 | 80 | 500 | 69000€ | 863€ |
2021-12-14 | 33 | RTE DE MOUY | 5 | 81 | 157 | 158000€ | 1951€ |
2020-02-10 | 27 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 68 | 0 | 140000€ | 2059€ |
2022-03-10 | 27 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2021-08-13 | 10 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 92 | 168 | 194000€ | 2109€ |
2021-02-06 | 8 | RUE DU PARADIS | 3 | 71 | 800 | 245000€ | 3451€ |
2022-07-11 | 25 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 110 | 1135 | 315912€ | 2872€ |
2020-12-22 | 33 | RTE DE MOUY | 4 | 71 | 755 | 237000€ | 3338€ |
2020-08-25 | 5 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2021-12-17 | 902 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 95 | 46 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-04 | 900 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 95 | 128 | 220000€ | 2316€ |
2022-08-31 | 52 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 530 | 265000€ | 2208€ |
2021-09-10 | 43 | RUE NEUVE | 5 | 104 | 781 | 259000€ | 2490€ |
2021-08-31 | 1 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 60 | 87 | 123000€ | 2050€ |
2020-03-27 | 10 | ALL DES FOUGERES | 4 | 95 | 542 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-27 | 10 | ALL DES FOUGERES | 4 | 95 | 542 | 253000€ | 2663€ |
2022-07-21 | 33 | RTE DE MOUY | 5 | 98 | 103 | 227000€ | 2316€ |
2020-10-05 | 1 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 112 | 458 | 300000€ | 2679€ |
2021-10-01 | 2 | RUE EDMOND JOLIDON | 4 | 96 | 541 | 63000€ | 656€ |
2022-01-18 | 3 | RUE LE SOUGUEHAIN | 4 | 77 | 1000 | 210000€ | 2727€ |
2020-01-31 | 535 | RUE DE L EGLISE | 7 | 324 | 500 | 362000€ | 1117€ |
2021-07-27 | 27 | RUE LE SOUGUEHAIN | 2 | 29 | 277 | 99000€ | 3414€ |
2020-07-16 | 62 | AV ALBERT 1 ER | 3 | 68 | 538 | 178000€ | 2618€ |
2021-10-04 | 64 | AV ALBERT 1 ER | 4 | 71 | 545 | 127000€ | 1789€ |
2021-12-08 | 3 | VC CAVEE DES ETALONS | 4 | 112 | 145 | 230000€ | 2054€ |
2019-09-26 | 35 | RUE LE SOUGUEHAIN | 3 | 90 | 500 | 191000€ | 2122€ |
2020-01-15 | 809 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 50 | 137 | 130000€ | 2600€ |
2021-11-10 | 809 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 50 | 137 | 141000€ | 2820€ |
2021-08-27 | 43 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 148 | 1105 | 388000€ | 2622€ |
2020-11-05 | 803 | RUE DE RANTIGNY | 1 | 27 | 157 | 39000€ | 1444€ |
2021-09-30 | 86 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 195 | 146000€ | 1364€ |
2022-05-30 | 4 | RUE LE SOUGUEHAIN | 6 | 170 | 410 | 424000€ | 2494€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JOSIANE MOUTON | 5 | 98 | 511 | 236000€ | 2408€ |
2019-12-09 | 22 | ALL DES FOUGERES | 4 | 73 | 441 | 235000€ | 3219€ |
2020-02-28 | 23 | RUE JACQUES ISORE | 6 | 140 | 139 | 105000€ | 750€ |
2022-03-19 | 1 | RUE LE SOUGUEHAIN | 5 | 140 | 352 | 342000€ | 2443€ |
2021-09-21 | 82 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 106 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-04 | 71 | RLE DES GRANGETTES | 3 | 63 | 333 | 159000€ | 2524€ |
2019-12-10 | 53 | RLE DES GRANGETTES | 3 | 53 | 102 | 96000€ | 1811€ |
2023-06-27 | 82 | RUE PASTEUR | 3 | 48 | 30 | 65000€ | 1354€ |